金地30亿元公司债券17金地01将于20天后到期

 媒体报道     |      2022-07-10 20:52

中国网地产讯 6月23日,据市场消息,金地30亿元公司债券将于20天后(7月13日)到期。该债券是金地(集团)股份有限公司于2017年发行,债券简称17金地01,票面利率4.85%,中国国际金融股份有限公司,国信证券股份有限公司为其主承销商。

据募集说明书显示,该债券将采用单利按年计息,每年付息一次,到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。债券分为两个品种,品种一为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二为7年期,附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

此前,受“18金地03”票面利率风波影响,金地决定不调整17金地01后2年的票面利率,即2020年7月13日至2022年7月12日本期债券的票面利率维持为4.85%。

2020年4月20日,金地集团发布公告称,“根据当前的市场环境,将“18金地03”公司债券票面利率由5.29%下调至1.50%,自2020年5月28日起生效。”这一举动,引起了投资者的强烈不满。投资者认为,金地集团目的就是为了逼迫投资者进行回售,以便现阶段重新低利率发新债,可以享受3-5年的低息。

因《募集说明书》中明确约定“存续期后1年票面利率为本期债券存续期内前2年票面利率加公司提升的基点”,也就是说,下调票面利率这一举动与其募集说明书中的条款相违背。

4月21日,金地集团补充公告称已关注到市场上投资者对条款有不同理解,正在与投资者沟通,并于当天宣布“18金地03”停牌。与此同时,证监会、地方证监局和交易所“三级监管”联动。证监会债权部约谈了中金公司债券承销业务相关负责人,深圳证监局也约谈了发行人金地集团,提出相关监管要求。

经过8天的拉锯,金地集团表示《募集说明书》相关约定不支持公司单方面下调本期债券票面利率,决定该债券的后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。